1980〜1990年築, 専有面積42.15㎡〜62.15㎡の平均販売価格
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グリーンヒル洗足池
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩5分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
29.8
割高
推定相場価格より18.1%割高
相場
4,734万円
90.8万円/㎡
3,461
4,310
5,158
6,007
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,310万円〜5,158万円
82.6万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月19日
グリーンヒル洗足池
5,590万円（107.2万円/㎡）/ 6階 / 52.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,590万円 | 107.2万円 | 6階 | 52.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 4,850万円 | 86.4万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/05/24 | 4,850万円 | 86.4万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 4,180万円 | 80.2万円 | 6階 | 52.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 88.9万円 | 4階 | 48.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 3,299万円 | 82.1万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 3,299万円 | 82.0万円 | 3階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/30 | 3,499万円 | 87.0万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 3,499万円 | 87.0万円 | 3階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/01 | 3,599万円 | 89.5万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 3,559万円 | 88.5万円 | 3階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 3,680万円 | 91.5万円 | 3階 | 40.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/13 | 3,680万円 | 91.5万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 3,690万円 | 79.3万円 | 2階 | 46.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 64.0万円 | 2階 | 46.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,500万円 | 62.2万円 | 3階 | 40.21㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は99.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 5,590万円 | 107.2万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/10 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 5,880万円 | 118.6万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/30 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,490万円 | 108.2万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/03 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/08 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,470万円 | 106.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/22 | エンゼルハイム洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 6,480万円 | 102.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/09 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 5,480万円 | 101.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/16 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,990万円 | 102.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/13 | エクレール洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 5,880万円 | 116.6万円 | 50.41㎡ | 3LDKにも変更可能 | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/07 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/13 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 98.6万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/09/05 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 4,199万円 | 98.6万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/07/24 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,288万円 | 83.0万円 | 39.63㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,498万円 | 81.0万円 | 43.16㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/07/04 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 5,998万円 | 116.2万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/05 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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